Minha Casa Minha Vida para negativados: É possível? Saiba!


O Minha Casa Minha Vida é um programa social que traz formas atrativas de pagamentos, juros e prazos para famílias de baixa renda terem condições de financiar um imóvel.

Publicidade

Sobre o assunto, uma dúvida de muitas pessoas é se é possível ter uma casa ou apartamento financiado no Minha Casa Minha Vida, estando com o nome negativado.


Será que é possível? Confira a resposta para essa e outras perguntas a seguir.


minha casa minha vida 2019

Existe análise de crédito no Minha Casa Minha Vida?

Assim como todo financiamento, para o Minha Casa Minha Vida toda pessoa também é submetida a uma análise de crédito que pode culminar ou não na liberação do financiamento.

Sendo assim, o banco terá acesso às suas informações em órgãos de proteção ao crédito, verificando se você tem ou não nome sujo. No entanto, nem sempre ter um nome sujo o impedirá de ter direito ao Minha Casa Minha Vida, pois depende da renda mensal da família, tendo exceções em meios às regras. Entenda a seguir.

Faixas de renda do programa Minha Casa Minha Vida

Antes de entender quando esse financiamento pode ser liberado para negativados, você deve saber quais são as faixas de renda que enquadram as pessoas no programa Minha Casa Minha Vida e quanto de subsídio eles liberam. Confira:

– Faixa 1: Renda mensal de até R$1.800 reais; subsídio de até 95%;

Publicidade

– Faixa 1,5: Renda mensal de até R$2.600 reais; subsídio de até 35%;

– Faixa 2: Renda mensal de até R$4.000 reais; subsídio menor e maior prazo de pagamento;

– Faixa 3: Renda mensal de até R$7.000 reais; subsídio menor e maior prazo de pagamento.

Publicidade

É possível participar do Minha Casa Minha Vida sendo negativado?

Sim, é possível! Quando a família se enquadra nas faixas de renda 1 e 1,5, o banco não faz análise de crédito para quem vive nessas condições.

Sendo assim, independente de a pessoa ter o nome sujo ou não, para essas faixas de renda é algo desconsiderável.

Nesses casos, o interesse social em melhorar a qualidade de vida das pessoas é maior do que a capacidade de pagamento delas.

Publicidade

Contudo, nas demais faixas de renda 2 e 3, o banco realiza sim a análise de crédito e se encontrar o nome negativado, certamente irá reprovar o financiamento.

Como limpar o nome e participar do Minha Casa Minha Vida?

Caso você não se enquadre nas faixas de renda que livram de análise de crédito, o ideal mesmo é fazer de tudo para limpar seu nome e então solicitar participação no programa.

Nessas horas o que mais importa é negociação! Entre em contato diretamente com a empresa ou órgão em que esteja devendo e apresente uma proposta para negociar a sua dívida, desde um juros menores a um prazo mais flexível para você quitar o pagamento com eles.

Se o Minha Casa Minha Vida for realmente uma meta, priorize a limpeza do nome economizando e pagando em dia as dívidas anteriores e evitando ao máximo a formação de novas.

Saiba mais sobre o programa, detalhes do financiamento para cada faixa de renda e como fazer seu cadastro em http://www.caixa.gov.br/voce/habitacao/minha-casa-minha-vida.