El gran sueño de muchas familias es conquistar su propia casa. Pero, muchas veces, los valores de las rentas mensuales no son compatibles con este sueño. Para ayudar en este sentido, el Gobierno Nacional de Colombia lanzó Mi Casa Ya, el programa que acerca más subsidios a quienes quieren comprar su vivienda.
Para ayudarte, hemos recopilado toda la información que necesitas para conocer mejor el programa Mi Casa Ya y saber qué requisitos debes tener para participar y acceder al subsidio del Gobierno Nacional, garantizando así su valor para realizar la compra. de la casa.
Sigue nuestro artículo hasta el final y entra más de Mi Casa Ya y conoce su funcionamiento, además de tener toda la información de cómo solicitar el subsidio al gobierno
¿Qué es Mi Casa Ya?
Mi Casa Ya es un programa de vivienda del Gobierno Nacional que tiene como objetivo llevar vivienda propia a familias de menores recursos. Por ello, este programa trae beneficios a quienes perciban hasta 4 SMMLV y, por lo tanto, quieran comprar vivienda propia en zona urbana del país.
Así, para quienes participen del programa, recibirán un subsidio de hasta 150 SMMLV ($150.000.000) para utilizar al momento de realizar la compra de su vivienda propia, asegurando así un uso más fácil del crédito habitacional y menores intereses al momento de pagar.
Además, cuentas con cobertura de tasa de interés, que es un porcentaje que asume el Gobierno Nacional, que puede llegar al 5% de la tasa de interés, y tiene una vigencia de los primeros siete años.
Debido a esto, cada vez son más las familias que buscan Mi Casa Ya para poder obtener un subsidio del Gobierno Nacional y así poder comprar una casa, cumpliendo el sueño de tener una vivienda propia.
¿Qué villas puede comprar Mi Casa Ya?
Para que puedas participar en Mi Casa Ya, debes tener una casa que cumpla con el programa. Consulta la lista de casas aceptadas en Mi Casa Ya, sabiendo que puedes comprar una casa urbana nueva en la categoría VIP o en la categoría VIS:
- Vivienda VIP: vivienda cuyo valor no supere los 90 SMMLV ($90.000.000).
- Vivienda VIS: vivienda cuyo valor no exceda de 135 SMMLV (135.000.000).
Es importante recordar que este valor cuenta toda la casa, como estacionamientos, áticos, terrazas, jardines y patios.
Vale recordar que el valor real de la vivienda lo establece la tasación de la entidad de crédito o Caja Nacional de Ahorros, que tasará el valor real del lugar.
¿Qué son los subsidios Mi Casa Ya?
Puedes contar con las siguientes becas del Gobierno Nacional a través del programa Mi Casa Ya:
- Ingresos 0 a 2 SMMLV: Puede obtener un subsidio de hasta 30 SMMLV ($30.000.000) ya la tasa EA del 5% durante 7 años para vivienda VIP; Tasa del 4% durante 7 años para villas VIS.
- Ingresos 2-4 SMMLV: Puedes obtener un subsidio inicial de hasta 20 SMMLV ($20.000.000) con una tasa EA del 5% a 7 años para vivienda VIP y del 4% a 7 años para vivienda VIS.
Por eso, ten cuidado al elegir tu vivienda para solicitar tu subsidio Mi Casa Ya.
¿Quién puede pedir Mi Casa Ya?
Conoce, ahora, todos los requisitos para postular a Mi Casa Ya y entérate si puedes solicitar tu subsidio del Gobierno Nacional:
- Debes tener un ingreso máximo mensual menor a 4 SMMLV (US$4,000,000) para estar en este rango;
- No puede tener casa propia en el territorio nacional a su nombre;
- No puede tener beneficios de subsidio de programas activos de Vivienda Familiar, como el Fondo de Compensación Familiar.
- No puede haber sido beneficiario de ningún subsidio del Gobierno Nacional anteriormente.
- Obtener una carta de aprobación de arrendamiento de vivienda emitida por una institución de crédito o el Fondo Nacional del Ahorro o un crédito aprobado para la adquisición de vivienda.
¿Cómo participar en Mi Casa ya?
1- Ingresa al sitio web oficial del programa: para que conozcas mejor el programa, tengas toda la información y conozcas el funcionamiento completo de Mi Casa Ya, haz clic aquí.
2- Elige la casa que quieres comprar a través del programa: Antes de realizar la solicitud, es importante que sepas exactamente qué casa quieres comprar y en qué modalidad participarás del programa.
3 – Rellenar el formulario de registro: Para acceder al formulario, haga clic aquí. Descargar y llenar.
4- Encuentra la institución financiera que te atenderá: una vez que llenes el formulario, debes llevarlo al Fondo Económico Nacional. La entidad se encarga de verificar todas las características de la casa y si está conforme para entrar al programa.
Con estos pasos, será más fácil solicitar Mi Casa Ya y aprovechar la oportunidad de obtener su nuevo hogar. Sin duda será más fácil tener tu propia casa.
¿Vale la pena Mi Casa Ya?
Si quieres comprar tu propia propiedad y quieres aprovechar un subsidio del gobierno para comprar tu propia casa, aprovechando los beneficios que te trae este programa, Mi Casa Ya lo vale.
Con ella podrás aprovechar el recorte de intereses, los valores que pone a tu disposición el gobierno y aún así cumplir el sueño de tu casa propia, para que puedas pagar con tasas de interés más bajas y con cuotas de acuerdo a tu perfil. como cliente
Entonces, si tu deseo es comprar una casa y quieres disfrutarla incluso con un ingreso más bajo, ingresa ahora al sitio, llena el formulario y obtén acceso al crédito Mi Casa Ya para comprar tu propia casa.
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