Modelos de casas: Alvenaria, Metálica ou Steel Frame? Qual o melhor?

Chegou a hora de construir uma casa no seu terreno novinho em folha? Saiba que muitas dúvidas surgirão a partir de agora, desde a contratação de um engenheiro para fazer seu projeto à escolha dos melhores materiais para erguer essa casa.

Então para te ajudar, se liga no texto de hoje falando tudo sobre modelos de casas de alvenaria, steel frame e estruturas metálicas, com pontos positivos e negativos de cada uma delas, para você comprar e escolher a melhor opção!

Modelos de casas de alvenaria convencional

A alvenaria é o tipo de modelo de casa mais comum, presente em vários projetos, de diferentes classes sociais, dos mais baixos aos mais altos padrões estéticos. Para saber se é o modelo que você busca, analise e compare as vantagens e desvantagens a seguir:

1. Vantagens

• É um modelo que não limita as ideias em um projeto;
• Por serem mais tradicionais, são casas mais valorizadas no mercado, sendo mais fácil de vendê-las se desejado;
• Possui uma variedade de materiais disponíveis no mercado, como tijolos em várias cores, tamanhos e matérias-primas, por exemplo;
• É a melhor opção de casas para quem mora em climas frios, pois os tijolos usados na construção retêm o calor facilmente e mantêm a casa aquecida por mais tempo; isso é sinônimo de economia com aparelhos de aquecimentos ligados na maior parte do dia;
• São qualidades dos materiais usados na alvenaria tradicional: ser à prova de fogo, de cupins e ter alta durabilidade;
• Possui manutenção fácil quanto a pinturas, sendo necessária apenas lixamento e as novas camadas de tintas;
• Se feitas com materiais de qualidade e receberem a manutenção necessária, são construções estáveis e de excelente sustentação por centenas de anos;
• Como é o tipo de casa mais comum, possui profissionais para a mão-de-obra com valor mais barato e mais fáceis de serem encontrados.

2. Desvantagens

• Exige muita mão-de-obra, já que envolve trabalhos completamente manuais do início ao fim, então com relação a outros modelos de casas, possui um tempo de obra relativamente mais demorado;
• Ao contrário de outros modelos, não podem ser removidos e movidos para outro lugar com facilidade, estruturas pré-moldadas, por exemplo;
• O tijolo da alvenaria é vulnerável em áreas úmidas e com temperaturas baixas ele pode sofrer alterações com expansão e contração, causando rachaduras, além da presença de mofo;
• É um tipo de estrutura que demanda reformas mais complicadas em casos de reparos e substituições de canos, fios e afins, pois geralmente é tudo embutido em meio ao concreto e tijolos;
• Quanto a erros durante a construção, a alvenaria apresenta erros mais caros e demorados para ajustar, sendo necessário muitas vezes reconstruir boa parte da obra para consertar;
• É o tipo de obra que mais gera desperdícios de materiais e refações.

3. Ideias e projetos

Inspire-se nos modelos de casas de alvenaria abaixo:

Modelos de casas steel frame

No modelo de casas steel frame há um esqueleto feito de metal galvanizado que servirá de base para receber todos os fechamentos e acabamentos.

Para saber se é o modelo que você busca, analise e compare as vantagens e desvantagens a seguir:

1. Vantagens

• Possui variadas opções de materiais para preencher o “esqueleto” de metal, que podem ser placas de OSB, gesso acartonado, cimentícias ou ainda madeira compressa;
• Também pode receber qualquer tipo de acabamento em sua estrutura, desde pinturas e cerâmicas comuns a pedras e madeira;
• Como a estrutura de metal geralmente é feita sob medida, o desperdício é muito menor quando comparado à alvenaria;
• O tempo de obra, ou melhor, de montagem das estruturas de steel frame é curto, sendo uma obra mais rápida no geral.

2. Desvantagens

• Com o tempo, aparecem emendas entre as placas usadas no fechamento do esqueleto de metal;
• A estrutura colabora para paredes externas e internas apresentarem mais fragilidade, portanto não é um tipo de modelo de casa tão duradouro ou resistente quanto a alvenaria;
• Pode apresentar muitos problemas estruturais caso a estrutura não seja bem montada e seu fechamento não bem executado;
• Não são materiais fáceis de encontrar em qualquer lugar, e sim somente em fornecedores específicos e limitados pela cidade;
• Como é uma obra mais incomum, tem menos mão-de-obra disponível, portanto os profissionais capacitados existentes, por terem treinamento e alta exigência na qualidade, têm um preço de trabalho maior.

3. Ideias e projetos

Inspire-se nos modelos de casas de steel frame abaixo:

Modelos de casa de estrutura metálica

São estruturas bem semelhantes ao steel frame, porém são peças de aço maiores, mais robustas, sendo mais indicadas para a construção de edifícios, lojas comerciais e afins. Para saber se é o modelo que você busca, analise e compare as vantagens e desvantagens a seguir:

1. Vantagens

É uma estrutura que aceita mais opções de fechamentos mais sólidos e firmes, como alvenaria e madeira tradicional;

• São estruturas mais resistentes que oferecem mais durabilidade do que a steel frame;
• Utilizada em grandes obras, como altos edifícios, supermercados, galpões, shopping, etc.;
• Possuem um tempo de construção rápido;
• Também tem um tipo de obra com pouco desperdício e refações.

2. Desvantagens

• Investimento de altíssimo custo;
• Mão-de-obra deve ser especializada para garantir a qualidade, desde trabalhos em pequena a grande escala;
• Mão-de-obra mais difícil de ser encontrada, consequentemente mais cara;
• Tais estruturas são feitas a partir de matérias-primas pouco disponíveis, portanto tem um custo muito elevado.

3. Ideias e projetos

Inspire-se nos modelos de casas de estrutura metálica abaixo:

Qual o modelo ideal?

Na hora de escolher o modelo ideal para a sua casa, você deve levar em consideração vários pontos como clima predominante onde você mora, seu orçamento disponível com relação ao investimento total na obra e nos materiais, tipo de mão-de-obra necessária, disponibilidade e preço, como também os detalhes do seu projeto, desde tamanho a formato da casa e outras particularidades.

Por isso é tão importante contratar um profissional especializado em engenharia para ele sugerir o melhor tipo de construção, sugerindo os melhores materiais, o melhor tipo de fundação de acordo com seu solo e ainda seguindo suas ideias para a casa dos sonhos.

Inspirações para a fachada da sua casa

E o “rosto” da sua casa, já pensou como vai ser? A fachada é o verdadeiro cartão de visitas da sua casa no condomínio ou na rua, e você certamente quer uma chuva de elogios.

Inspire-se nas mais variadas fachadas para casas abaixo e lança a ideia para o projeto geral também, pois é nela que os melhores acabamentos devem ser feitos!